Как известно, одной из главных составляющих американской мечты есть ни что иное, как собственный дом. Ни для кого не секрет, что Соединенные Штаты Америки входят в список самых выгодных стран в области кредитования, в особенности ипотечного. Низкая процентная ставка по кредитам, лояльное отношения к заемщикам и высокий уровень жизни в стране, позволяют американцам брать кредиты, не задумываясь о многогодовом бремени его погашения.

Что такое mortgage?

В США кредит на недвижимость называют «mortgage», что дословно переводится как ипотека. При этом mortgage может быть, как с фиксированной процентной ставкой – Fixed-Rate Mortgage (FRM) так и с плавающей – Adjustable-Rate Mortgage (ARM).

Зачем нужен мортгидж брокер? (mortgage broker)

Брокер – это выход на многих кредиторов. У кредиторов есть основные правила финансирования и дополнительные, зависящие от инвесторов, образующих эту кредитную компанию.

Работа брокера – разбираться в финансовых продуктах, которые предлагаются кредиторами, уметь объяснить их заёмщикам, быть связующим звеном между кредитором и клиентом, знать продукты многих кредиторов, знать финансовую лексику и правила финансирования под недвижимость, чтобы разговаривать с underwriters на их языке и уметь объяснять/интерпретировать финансовую терминологию без ненужного упрощения смысла и искажения фактов, собирать личную информацию о клиенте, информацию об их  финансовом положении.

Мортгидж-брокеры работают обычно со списком банков, кредитных  и финансовых организаций, а также группами частных инвесторов и индивидуальными инвесторами.

Преимущество обращения к мортгидж брокеру в том, что из своих ресурсов они выбирают продукт наиболее подходящий вам в вашей ситуации и наиболее выгодный для вас.